| 2016年初级银行从业资格考试《个人贷款》真题精选及解析（四） |
| 第1题：（ ）是指客户的行为变数。 A.行为因素 B.心理因素 C.地理因素 D.利益因素 |
| 【单选题】： |
| 第2题：（ ）就是银行针对面临的环境和所处的位置，考虑当前客户的需求特点，设计表达银行特定形象的服务和产品，展示银行的鲜明个性，从而在目标市场上确立恰当的位置。 A.市场分析 B.市场选择 C.市场细分 D.银行市场定位 |
| 【单选题】： |
| 第3题：对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（ ）。 A.房地产开发商 B.房地产经纪公司 C.房屋贷款者 D.房地产咨询机构 |
| 【单选题】： |
| 第4题：迄今为止，（ ）仍然是银行最重要的营销渠道。 A.合作单位营销 B.网点机构营销 C.网上银行营销 D.银行直接营销 |
| 【单选题】： |
| 第5题：银行市场环境分析的主要任务按顺序排列为（ ）。 A.分析购买行为—进行市场细分—实行市场定位—选择目标市场 B.分析购买行为—进行市场细分—选择目标市场—实行市场定位 C.实行市场定位—选择目标市场—分析购买行为—进行市场细分 D.进行市场细分—选择目标市场—分析购买行为—实行市场定位 |
| 【单选题】： |
| 第6题：银行个人贷款营销人员的基本要求不包括（ ）。 A.品质 B.技能 C.知识 D.渠道 |
| 【单选题】： |
| 第7题：（ ）是指银行依据客户需求的差异性和类似性，把整个市场划分为若干客户群，区分为若干子市场。 A.交叉营销 B.情感营销 C.客户分层 D.大众营销 |
| 【单选题】： |
| 第8题：在银行个人贷款定向营销中，与客户的交流阶段的步骤为（ ）。 A.感觉—认知—获得—发展—保留 B.认知—获得—感觉—发展—保留 C.保留—感觉—认知—获得—发展 D.获得—感觉—认知—发展—保留 |
| 【单选题】： |
| 第9题：以下因素不属于银行品牌营销要素的是（ ）。 A.质量第一 B.诚信至上 C.定位准确 D.确保利益 |
| 【单选题】： |
| 第10题：以下条件不符合个人贷款申请应具备的条件的是（ ）。 A.贷款用途明确合法 B.借款人具备还款意愿和还款能力 C.借款人有重大不良信用记录 D.贷款申请数额、期限和币种合理 |
| 【单选题】： |
| 第11题：个人贷款业务区别于公司贷款业务的重要特征是（ ）。 A.个人贷款的利率明显高于公司贷款 B.个人贷款较公司贷款手续简化 C.个人贷款的品种多、用途广泛 D.个人贷款业务和公司贷款业务的主体不同 |
| 【单选题】： |
| 第12题：关于个人贷款的意义，下列说法中错误的是（ ）。 A.不仅为银行带来了正常的利息收入，也带来了一些相关的服务费收人 B.有助于满足城乡居民的有效消费需求 C.扩大了商业银行的风险，但因此促进了商业银行对风险控制的管理 D.对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用 |
| 【单选题】： |
| 第13题：下列不属于个人贷款业务特征的是（ ）。 A.贷款品种多、用途广 B.贷款便利 C.还款方式灵活 D.利率高 |
| 【单选题】： |
| 第14题：（ ）率先在国内开展个人住房贷款业务。 A.中国工商银行 B.中国农业银行 C.中国人民银行 D.中国建设银行 |
| 【单选题】： |
| 第15题：下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（ ）。 A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款 C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款 |
| 【单选题】： |
| 第16题：商业助学贷款实行的原则不包括（ ）。 A.财政贴息 B.有效担保 C.专款专用 D.按期偿还 |
| 【单选题】： |
| 第17题：以下关于个人消费贷款的说法中，不正确的是（ ）。 A.个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车 B.个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款 C.国家助学贷款是由国家指定的商业银行面向公办高等学校经济确实困难的本专科学生(含高职学生)、研究生以及第二学士学位学生发放的贷款 D.个人消费额度贷款在额度有效期内，客户可以随时向银行申请使用 |
| 【单选题】： |
| 第18题：保证人是指银行认可的，具有（ ）的法人、其他经济组织或自然人。 A.良好信用状况 B.足够经济实力 C.代为清偿能力 D.法定社会关系 |
| 【单选题】： |
| 第19题：个人经营性贷款不包括（ ）。 A.个人商用房贷款 B.个人汽车贷款 C.农户贷款 D.下岗失业小额担保贷款 |
| 【单选题】： |
| 第20题：下列不属于个人耐用消费品贷款购买范畴的是（ ）。 A.家具 B.大型音响设备 C.汽车 D.健身器材 |
| 【单选题】： |
| 第21题：贷款人应要求借款人以（ ）提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 A.口头形式 B.书面形式 C.报告形式 D.简报形式 |
| 【单选题】： |
| 第22题：贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循（ ）的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，落实放款条件，发放满足约定条件的个人贷款。 A.审贷与还贷分离 B.审贷与还贷相结合 C.审贷与放贷分离 D.审贷与放贷相结合 |
| 【单选题】： |
| 第23题：贷款人应按照借款合同约定，通过（ ）或（ ）的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。 A.担保人受托支付；担保人自主支付 B.贷款人受托支付；借款人自主支付 C.借款人受托支付；贷款人自主支付 D.担保人受托支付；借款人自主支付 |
| 【单选题】： |
| 第24题：（ ）是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金交付给符合合同约定用途的借款人交易对象。 A.贷款人受托支付 B.借款人受托支付 C.贷款人自主支付 D.借款人自主支付 |
| 【单选题】： |
| 第25题：经贷款人同意，个人贷款可以展期，（ ）的个人贷款展期期限累计不得超过原贷款期限。 A.1年以上 B.1年以内(含) C.2年以上 D.2年以内(含) |
| 【单选题】： |
| 第26题：下列不属于合作机构风险分析的是（ ）。 A.合作机构的信用状况 B.合作机构的偿债能力 C.合作机构的管理水平 D.合作机构的竞争对手 |
| 【单选题】： |
| 第27题：（ ）是指由不完善或有问题的内部程序、员工和信息科技系统，以及外部事件所造成损失的风险。 A.操作风险 B.合作机构风险 C.策略风险 D.政策风险 |
| 【单选题】： |
| 第28题：审批人员不受干扰，按照（ ）的原则自主审批贷款，是信贷风险管理的重要保证。 A.注重收益 B.注重风险 C.收益与风险平衡 D.收益大于风险 |
| 【单选题】： |
| 第29题：审贷分离的核心是将负责（ ）与负责（ ）相分离。 A.贷款发放部门；贷款调查的业务部门 B.贷款发放；贷款审查的管理部门 C.贷款调查的业务部门；贷款审查的管理部门 D.申请贷款的职能部门；贷款审查的管理部门 |
| 【单选题】： |
| 第30题：银行业金融机构要严格对照（ ）的具体规定和要求，对各类贷款合同进行修订，着重强化贷款支付环节的约定和要求借款人和担保人履行承诺合同的条款。 A.《个人贷款管理暂行办法》 B.《关于开展个人消费贷款的指导意见》 C.《贷款通则》 D.《汽车贷款管理办法》 |
| 【单选题】： |
| 第31题：对于贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于（ ）。 A.40% B.50% C.60% D.70% |
| 【单选题】： |
| 第32题：个人商用房贷款期限最长不超过（ ）年。 A.1 B.3 C.5 D.10 |
| 【单选题】： |
| 第33题：个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的（ ）。 A.30% B.40% C.50% D.60% |
| 【单选题】： |
| 第34题：采取保证担保方式的个人经营贷款期限不得超过（ ）年。 A.1 B.3 C.5 D.10 |
| 【单选题】： |
| 第35题：个人经营贷款信用风险的主要内容不包括（ ）。 A.借款人所控制企业经营情况发生变化 B.抵押物价值发生变化 C.借款人还款能力发生变化 D.贷款人贷款能力发生变化 |
| 【单选题】： |
| 第36题：经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付的是（ ）。 A.农户生产经营贷款金额为100万元 B.农户消费贷款金额为50万元 C.借款人交易对象具备有效使用非现金结算条件的 D.农户生产经营贷款用于农副产品收购 |
| 【单选题】： |
| 第37题：对符合现行小额担保贷款申请人条件的城镇妇女，最高限额为（ ）元。 A.2000 B.50000 C.80000 D.100000 |
| 【单选题】： |
| 第38题：对个人新发放的小额担保贷款，其贷款利率可在中国人民银行公布的贷款基准利率的基础上上浮（ ）。 A.1% B.3% C.5% D.10% |
| 【单选题】： |
| 第39题：农村金融机构应当建立贷款档案管理制度，及时汇集更新客户信息及贷款情况，确保农户贷款档案资料的（ ）。 A.完整性、有效性、连续性 B.及时性、有效性、连续性 C.及时性、完整性、连续性 D.谨慎性、有效性、完整性 |
| 【单选题】： |
| 第40题：农户贷款期限的确定应根据的因素不包括（ ）。 A.项目生产周期 B.综合还款能力 C.项目的利润率 D.销售周期 |
| 【单选题】： |
| 第41题：中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的（ ）个工作日内将异议申请转交征信服务中心。 A.1 B.2 C.3 D.5 |
| 【单选题】： |
| 第42题：现在个人征信系统由（ ）出资建设管理。 A.个人 B.政府 C.中国银监会 D.中国证监会 |
| 【单选题】： |
| 第43题：现在个人征信系统由（ ）出资建设管理。 A.个人 B.政府 C.中国银监会 D.中国证监会 |
| 【单选题】： |
| 第44题：个人征信查询系统中个人身份信息不包括（ ）。 A.个人身份信息 B.居住信息 C.个人家族信息 D.个人职业信息 |
| 【单选题】： |
| 第45题：居住信息不包括（ ）。 A.年收入 B.工作单位名称 C.邮政编码 D.居住状况 |
| 【单选题】： |
| 第46题：下列选项中，属于目前最重要的征信法规的是（ ）。 A.《中华人民共和国中国人民银行法》 B.《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》 C.《个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法》 D.《个人信用信息基础数据库异议处理规程》 |
| 【单选题】： |
| 第47题：《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》自（ ）起实施。 A.2005年6月i6日 B.2005年10月1日 C.2006年6月16日 D.2006年10月1日 |
| 【单选题】： |
| 第48题：（ ）是指商业银行提供的自然人在个人贷款、信用卡等信用活动形成的交易记录。 A.个人信贷交易信息 B.个人身份信息 C.居住信息 D.个人职业信息 |
| 【单选题】： |
| 第49题：个人征信安全管理内容不包括（ ）。 A.授权查询 B.修改信息 C.信息安全 D.查询记录 |
| 【单选题】： |
| 第50题：商业银行不能查看个人的信用报告的情况是办理（ ）业务。 A.贷款 B.信用卡 C.担保 D.转账 |
| 【单选题】： |
| 第51题：商业银行各级用户应妥善保管自己的用户密码，至少（ ）个月更改一次密码。 A.1 B.2 C.3 D.6 |
| 【单选题】： |
| 第52题：汽车经销商的欺诈行为不包括（ ）。 A.一车多贷 B.甲贷乙用 C.虚报车价 D.及时告知 |
| 【单选题】： |
| 第53题：下列不属于银行在与保险公司的合作过程中的风险的是（ ）。 A.保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障 B.免责条款成为保险公司的“护身符”，贷款银行难以追究保险公司的保险责任 C.保证保险的责任限制造成风险缺口 D.一车多贷和虚报车价 |
| 【单选题】： |
| 第54题：以下不属于个人汽车贷款中信用风险的防控措施的是（ ）。 A.严格审查客户信息资料的真实性 B.详细调查客户的还款能力 C.科学合理地确定客户还款方式 D.掌握个人汽车贷款业务的规章制度 |
| 【单选题】： |
| 第55题：对于贷款期限在（ ）年以上的，原则上应采取等额本金或等额本息还款方式。 A.1 B.半 C.2 D.3 |
| 【单选题】： |
| 第56题：商业助学贷款的原则不包括（ ）。 A.有效担保 B.专款专用 C.全部自筹 D.按期偿还 |
| 【单选题】： |
| 第57题：以下是个人教育贷款特征之一的是（ ）。 A.风险度相对较低 B.流动性强 C.政策参与程度低 D.社会公益性 |
| 【单选题】： |
| 第58题：国家助学贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责通知学校组织借款人签订（ ）等协议文件。 A.国家助学贷款申请审批表 B.国家助学贷款借款合同 C.国家助学贷款学生审核信息表 D.中央部门所属高校国家助学贷款实际发放汇总表 |
| 【单选题】： |
| 第59题：贷款发放要遵循的原则是（ ）。 A.申贷与审贷分离 B.审贷与放贷分离 C.申贷与放贷分离 D.申贷与贷款回收分离 |
| 【单选题】： |
| 第60题：经办银行在发放贷款后，于每季度结束后的（ ）个工作日内，按照“中央部门所属高校国家助学贷款贴息资金汇总表”汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。 A.3 B.5 C.10 D.15 |
| 【单选题】： |
| 第61题：经办银行于每年（ ）前，将上一年度实际发放的国家助学贷款金额和违约率按照各高校进行统计汇总，并经合作高校确认后填制“中央部门所属高校国家助学贷款实际发放汇总表”上报分行，分行按学校和经办银行汇总辖内上报信息后，在（ ）个工作日内上报总行，由总行提交全国学生贷款管理中心。 A.9月初；5 B.9月底；10 C.9月初；10 D.9月底；5 |
| 【单选题】： |
| 第62题：下列不是中国人民银行批准的国家助学贷款经办银行的是（ ）。 A.中国工商银行 B.交通银行 C.中国农业银行 D.中国银行 |
| 【单选题】： |
| 第63题：借款人和自然人保证人的工作单位及通讯方式发生变更或法人保证人的法律关系、性质、名称、地址等发生变更的，借款人应提前（ ）天通知贷款银行。 A.10 B.15 C.20 D.30 |
| 【单选题】： |
| 第64题：对国家助学贷款而言，学费和住宿费贷款，银行应当采用（ ）方式，向借款人交易对象(借款人所在学校)支付，按学年(期)发放。 A.借款人受托支付 B.借款人委托支付 C.贷款人受托支付 D.贷款人委托支付 |
| 【单选题】： |
| 第65题：借款学生自取得毕业证书之日(以毕业证书签发日期为准)起，（ ）开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的（ ）个月内的任何一个月开始偿还贷款本息，但原则上不得延长贷款期限。 A.下月1日(含1日)；12 B.下月15日(含15日)；24 C.下月1日(含1日)；24 D.下月15日(含15日)；12 |
| 【单选题】： |
| 第66题：商业助学贷款的（ ）是指贷款发放后到合同终止前对有关事宜的管理。 A.贷前检查 B.贷后管理 C.申请审查 D.贷款发放 |
| 【单选题】： |
| 第67题：目前，个人征信系统的信息来源主要是（ ）。 A.会计事务所 B.金融机构 C.公安部门 D.电信部门 |
| 【单选题】： |
| 第68题：个人征信系统所搜集的个人信用信息包括个人基本信息、信贷信息、（ ）和客户本人声明等各类信息。 A.个人身份信息 B.居住信息 C.个人职业信息 D.非银行信息 |
| 【单选题】： |
| 第69题：个人商用房贷款的期限通常不超过（ ）年。 A.3 B.5 C.10 D.15 |
| 【单选题】： |
| 第70题：自用车是指借款人申请汽车贷款（ ）的汽车。 A.租用的、以营利为目的的 B.租用的、不以营利为目的的 C.购买的、以营利为目的的 D.购买的、不以营利为目的的 |
| 【单选题】： |
| 第71题：中国银行规定以凭证式国债质押的贷款最高额不得超过质押权利凭证面额的（ ）。 A.50% B.60% C.70% D.90% |
| 【单选题】： |
| 第72题：经济与技术环境是银行市场环境中的（ ）。 A.宏观环境 B.微观环境 C.内部环境 D.经营环境 |
| 【单选题】： |
| 第73题：（ ）是营销者通过市场调研，根据整体市场上客户需求的差异性，以影响客户需求和欲望的某些因素为依据，把某一产品的市场整体划分为若干消费者群的市场分类过程。 A.市场分析 B.市场选择 C.市场细分 D.市场调研 |
| 【单选题】： |
| 第74题：下列不属于市场细分原则的是（ ）。 A.集中性原则 B.可衡量性原则 C.可进人性原则 D.经济性原则 |
| 【单选题】： |
| 第75题：个人贷款客户定位主要包括（ ）。 A.合作单位定位、银行自身定位 B.贷款客户定位、银行营销定位 C.合作单位定位、贷款客户定位 D.银行自身定位、银行营销定位 |
| 【单选题】： |
| 第76题：下列选项中，不属于银行最常见的个人贷款营销渠道的是（ ）。 A.合作单位营销 B.网点机构营销 C.网上银行营销 D.银行直接营销 |
| 【单选题】： |
| 第77题：在一手个人住房贷款中，房地产开发商与贷款银行需要共同签订（ ）。 A.《购房协议》 B.《商品房销售贷款营销协议》 C.《商品房销售贷款合作协议》 D.《房屋买卖合同》 |
| 【单选题】： |
| 第78题：在欧美银行，营销管理人员通常要进行为期（ ）的培训。 A.1年至18个月 B.3个月至6个月 C.6个月至18个月 D.6个月至1年 |
| 【单选题】： |
| 第79题：下列不属于银行营销组织模式的是（ ）。 A.职能型营销组织 B.产品型营销组织 C.合作型营销组织 D.市场型营销组织 |
| 【单选题】： |
| 第80题：下列不属于社会和文化环境的是（ ）。 A.信贷客户分布与构成 B.政治稳定程度 C.劳动力的结构与素质 D.社会思潮和社会习惯 |
| 【单选题】： |
| 第81题：按客户利益动机的不同细分市场的是（ ）。 A.地理因素 B.心理因素 C.行为因素 D.利益因素 |
| 【单选题】： |
| 第82题：个人贷款的对象是（ ）。 A.法人 B.成年人 C.自然人 D.经济组织 |
| 【单选题】： |
| 第83题：个人住房贷款的期限最长可达（ ）年。 A.20 B.30 C.40 D.50 |
| 【单选题】： |
| 第84题：期限在1年以内(含1年)的个人贷款的利率是（ ）。 A.实行合同利率 B.在合同期限内按月调整 C.由贷款人提出申请调整 D.分段计息 |
| 【单选题】： |
| 第85题：某人于2008年初向银行贷款100万元，年利率4%，贷款期限是5年，约定按照季度等额本金偿还，则他在2010年1月应该偿还的贷款本息额为（ ）元。 A.65000 B.59000 C.68720 D.52000 |
| 【单选题】： |
| 第86题：某3年期贷款合同中约定，该贷款本金分成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时问计算，则该还款方式属于（ ）。 A.等额本息还款法 B.等额本金还款法 C.一次性还本付息法 D.组合还款法 |
| 【单选题】： |
| 第87题：2013年3月，某人向银行申请贷款50万元，下列各种还款方式中，最终所付利息最少的是（ ）。 A.等额本息还款法 B.等额本金还款法 C.一次性还本付息法 D.组合还款法 |
| 【单选题】： |
| 第88题：采用等额累进还款法时，收入水平下降的客户，可采用（ ）等办法使借款人分期还款额减少，以减轻借款人的还款压力。 A.减少累进额、扩大累进间隔期 B.减少累进额、缩小累进间隔期 C.增大累进额、扩大累进问隔期 D.增大累进额、缩小累进间隔期 |
| 【单选题】： |
| 第89题：抵押担保是指贷款人或第三人（ ）对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。 A.转移 B.暂时转移 C.不转移 D.暂时享有 |
| 【单选题】： |
| 第90题：（ ）是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款产品数额。 A.贷款金额 B.贷款价格 C.贷款限额 D.贷款额度 |
| 【单选题】： |
| 第91题：以下各项贷款中，属于专项贷款的是（ ）。 A.中国银行的个人商用房贷款 B.中国建设银行的个人助业贷款 C.交通银行的个人商铺贷款 D.个人工程机械按揭贷款 E.“现贷派”个人无担保贷款 |
| 【多选题】： |
| 第92题：（ ）是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。 A.个人住房贷款 B.个人消费贷款 C.个人教育贷款 D.个人汽车贷款 |
| 【单选题】： |
| 第93题：以下各项贷款中，属于专项贷款的是（ ）。 A.中国银行的个人商用房贷款 B.中国建设银行的个人助业贷款 C.交通银行的个人商铺贷款 D.个人工程机械按揭贷款 E.“现贷派”个人无担保贷款 |
| 【多选题】： |
| 第94题：个人质押贷款中，经办人员接到客户提出的质押贷款申请后，应对质物的（ ）进行调查。 A.合理性 B.有效性 C.合法性 D.真实性 E.正确性 |
| 【多选题】： |
| 第95题：银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，必须要对其合法性以及其他资质进行严格的审查，审查内容包括（ ）。 A.企业法人营业执照 B.企业员工的从业资格 C.领导班子的决策能力 D.企业资信等级 E.企业法人代表的个人信用程度 |
| 【多选题】： |
| 第96题：企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素，银行在选择合作伙伴时，必须对企业法人代表的（ ）等情况进行了解。 A.履历 B.学历 C.家庭状况 D.资信状况 E.以往经营业绩 |
| 【多选题】： |
| 第97题：网点机构是银行业务人员面对面向客户销售产品的场所，根据对客户定位的不同，网点机构营销渠道分类包括（ ）。 A.全方位网点机构营销渠道 B.专业性网点机构营销渠道 C.高端化网点机构营销渠道 D.零售型网点机构营销渠道 E.网上银行营销渠道 |
| 【多选题】： |
| 第98题：下列关于公积金个人住房贷款的说法中，正确的有（ ）。 A.也称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款 B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工 C.与商业贷款相比，个人住房公积金贷款利率较高 D.贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息 E.贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法 |
| 【多选题】： |
| 第99题：申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括（ ）。 A.具有城镇常住户口或有效居留证明 B.按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户 C.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力 D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议 E.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金 |
| 【多选题】： |
| 第100题：公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括（ ）。 A.制定公积金信贷政策 B.公积金借款合同签约、发放 C.承担公积金信贷风险 D.贷前调查审核、信息录入 E.贷后审核、催收、查询对账 |
| 【多选题】： |
| 第101题：商品房现售，应当符合的条件有（ ）。 A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 B.持有建设工程规划许可证和施工许可证和施工许可证 C.供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期 D.已通过竣工验收 E.物业管理方案已经落实 |
| 【多选题】： |
| 第102题：公积金个人住房贷款的特点包括（ ）。 A.互助性 B.普遍性 C.利率低 D.合法性 E.期限长 |
| 【多选题】： |
| 第103题：客户信贷需求包括的形态有（ ）。 A.已实现需求 B.待实现需求 C.已开发需求 D.待开发需求 E.客户特殊需求 |
| 【多选题】： |
| 第104题：个人经营类贷款的用途一般包括（ ）。 A.借款人定向购买商用房、机械设备 B.满足个人控制的企业生产经营流动资金需求 C.满足个人控制的企业其他合理资金需求 D.借款人定向租赁商用房、机械设备 E.贷款人非定向购买或租赁商用房、机械设备 |
| 【多选题】： |
| 第105题：以下属于经济和技术环境的有（ ）。 A.外汇政策 B.政治对经济的影响 C.法律建设 D.政府的各项经济政策 E.外汇汇率 |
| 【多选题】： |
| 第106题：银行进行市场分析具有的意义包括（ ）。 A.有利于把握宏观形势 B.有利于掌握微观情况 C.有利于发现商业机会 D.有利于规避市场风险 E.有利于降低投资风险 |
| 【多选题】： |
| 第107题：对于到期一次性还本付息法的说法中，正确的有（ ）。． A.到期一次还本付息法又称期末清偿法 B.借款人需在贷款到期日还清贷款本息 C.利随本清 D.一般适用于各种期限的固定利率贷款 E.个人经营类贷款中的流动资金贷款常常采用到期一次性还本付息法 |
| 【多选题】： |
| 第108题：签订个人保证贷款保证合同时，涉及的当事人包括（ ）。 A.银行 B.借款人 C.担保人 D.代理人 E.介绍人 |
| 【多选题】： |
| 第109题：贷款要素是贷款产品的基本组成部分，不同贷款要素的设定赋予了个人贷款产品千差万别的特点。下列各项属于贷款要素的有（ ）。 A.贷款对象 B.贷款利率 C.还款方式和担保方式 D.贷款期限 E.贷款额度 |
| 【多选题】： |
| 第110题：市场选择中，决定整个市场或其中任一细分市场长期的内在吸引力的力量包括（ ）。 A.同行业竞争者 B.潜在的新竞争者 C.互补产品 D.客户选择能力 E.替代产品 |
| 【多选题】： |
| 第111题：定位选择的方式可分为三种：主导式定位、追随式定位以及补缺式定位。其中，采用追随式定位的银行所具有的特征包括（ ）。 A.资金规模充足 B.分支机构不多 C.提供的信贷产品较少 D.刚刚进入市场 E.资产规模中等 |
| 【多选题】： |
| 第112题：对个人住房贷款楼盘项目的审查包括（ ）。 A.对项目本身的审查 B.对开发商员工素质的审查 C.对开发商资信的审查 D.对开发商的债权债务的调查 E.对项目的实地考察 |
| 【多选题】： |
| 第113题：下列关于商业银行个人住房贷款的说法中，正确的有（ ）。 A.商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿 B.抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准 C.对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估 D.在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途 E.以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记 |
| 【多选题】： |
| 第114题：根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为（ ）。 A.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款 B.面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房 C.面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额 D.面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款 E.面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款 |
| 【多选题】： |
| 第115题：个人贷款催收管理的手段包括（ ）。 A.电子批量催收 B.法律催收 C.以物抵债 D.人工催收 E.处理抵押质品 |
| 【多选题】： |
| 第116题：个人贷款催收流程包括（ ）。 A.早期催收 B.中期催收 C.晚期催收 D.不良贷款催收 E.程序催收 |
| 【多选题】： |
| 第117题：外包催收可能出现的风险有（ ）。 A.利率风险 B.道德风险 C.信息泄露风险 D.声誉风险 E.操作风险 |
| 【多选题】： |
| 第118题：根据担保方式的不同，个人贷款产品可以分为（ ）。 A.个人抵押贷款 B.个人保证贷款 C.个人经营类贷款 D.个人信用贷款 E.个人质押贷款 |
| 【多选题】： |
| 第119题：根据《担保法》的规定，下列财产可以抵押的有（ ）。 A.抵押人依法租赁的房屋和其他地上定着物 B.抵押人所有的机器、交通运输工具 C.抵押人长期租用的厂房设施 D.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地面定着物 E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权 |
| 【多选题】： |
| 第120题：下列关于等额本金还款法的说法中，正确的有（ ）。 A.贷款期内每期等额偿还本金 B.贷款期内还款额度逐月递减 C.贷款期内偿还的利息逐月递增 D.贷款期内偿还的本金逐月递增 E.贷款期内每期贷款余额以定额逐月减少 |
| 【多选题】： |
| 第121题：下列关于等额本息还款法的特点，正确的有（ ）。 A.贷款期内每月还款额度相等 B.贷款期还款额度逐月递增 C.贷款期内偿还的本金逐月递减 D.贷款期内偿还的利息逐月递减 E.当利率调整时，需要重新计算每月还款额 |
| 【多选题】： |
| 第122题：质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保包括（ ）。 A.固定资产质押 B.流动资产质押 C.动产质押 D.不动产质押 E.权利质押 |
| 【多选题】： |
| 第123题：下列选项中属于商用房的有（ ）。 A.经济适用房 B.写字楼 C.商铺 D.办公用房 E.住宅小区的商业配套房 |
| 【多选题】： |
| 第124题：个人商用房贷款的借款人应具备的条件有（ ）。 A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 B.年龄在18周岁以上，60周岁以下 C.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保 D.在银行开立个人储蓄账户 E.具有完全民事行为能力的自然人 |
| 【多选题】： |
| 第125题：以下属于合作机构管理措施的有（ ）。 A.加强贷前调查，切实核查合作机构的自信状况 B.分析合作机构的组织结构是否健全 C.严格控制合作担保机构的准人 D.对由专业担保机构担保的贷款，要实时监控担保方保持足额的保证金 E.对于履约保证风险，要严格按照有关规定与保险公司签订合作协议，避免事后因为协议漏洞造成贷款损失 |
| 【多选题】： |
| 第126题：以下属于审查与审批环节的风险管理的有（ ）。 A.严格贷款合同管理 B.严格进行风险评估 C.审慎进行信贷审批 D.严格实行贷放分控 E.严格实行审贷分离 |
| 【多选题】： |
| 第127题：下列关于个人耐用消费品贷款的说法正确的有（ ）。 A.可用于购买汽车 B.借款人需在银行指定的商户处购买特定商品 C.该业务的市场需求旺盛，正处于快速发展阶段 D.贷款期限不得超过退休年龄 E.贷款起点一般为2000元 |
| 【多选题】： |
| 第128题：申请个人医疗贷款时，申请人须满足的条件有（ ）。 A.具有完全民事行为能力的自然人 B.有当地常住户口或有效居留身份 C.在商业银行及其他金融机构无不良记录 D.有正当职业和稳定可靠的收入来源 E.能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保 |
| 【多选题】： |
| 第129题：个人医疗贷款的使用者可以有（ ）。 A.借款人本人 B.借款人的配偶 C.借款人的父母 D.借款人的子女 E.借款人的舅舅 |
| 【多选题】： |
| 第130题：与申请一手车个人汽车贷款相比，申请二手车个人汽车贷款时，还需特别提供的资料有（ ）。 A.购车意向证明 B.贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书 C.车辆出卖人的车辆产权证明 D.所交易车辆的“机动车辆登记证” E.车辆年检证明 |
| 【多选题】： |
| 第131题：目前我国个人汽车贷款的借款人还款意愿不高，致使商业银行汽车贷款的信用风险较高的主要原因有（ ）。 A.银行在经营个人汽车贷款业务中，很难像公司贷款项目的评估分析那样判断借款人的资信状况、个人的收入水平、资产负债状况、偿还债务能力，一般仅依靠借款人的自我证明 B.当前个人贷款违约成本很低，既没有高的罚息和违约金，也没有有效的黑名单制裁制度 C.很多人对贷款资金的性质缺乏正确的认识，认为银行的钱就是国家的钱，借银行的钱就是借国家的钱，大量不良资产的出现更使得不少借款人有银行的贷款能不还就不还的想法 D.我国的商业银行的风险控制能力较弱，没有认识到汽车贷款所面临的各种风险 E.国家还缺乏对汽车贷款违约方面的法律措施 |
| 【多选题】： |
| 第132题：关于个人汽车贷款中的汽车价格，下列说法中正确的有（ ）。 A.对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中二者的低者 B.对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中二者的低者 C.对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中二者的高者 D.对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中二者的高者 E.汽车成交价格可以含有各类附加税费及保费等 |
| 【多选题】： |
| 第133题：个人教育贷款是指银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。根据贷款发放对象的不同将个人教育贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款。（ ） |
| 【判断题】： |
| 第134题：国家助学贷款违约率达到20%，且违约学生达到20人的高校，经办银行可以停止对其发放助学贷款。（ ） |
| 【判断题】： |
| 第135题：个人经营性贷款正逐步成为国内银行个人贷款业务的主要增长点之一。（ ） |
| 【判断题】： |
| 第136题：个人质押贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次期限贷款利率的1．1倍，各银行可在中国人民银行规定的范围内上下浮动。（ ） |
| 【判断题】： |
| 第137题：从严格意义上说，个人质押贷款并非一种贷款产品，而是贷款的一种担保方式。（ ） |
| 【判断题】： |
| 第138题：目前，个人在查询自己的信用报告时，需要支付一定的成本费用。（ ） |
| 【判断题】： |
| 第139题：对于贷款审批的决策意见为否决的业务，需要提请复议的，对原申报业务报批材料中已提供的材料，可不重复报送。（ ） |
| 【判断题】： |
| 第140题：房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。（ ） |
| 【判断题】： |
| 第141题：《汽车贷款管理办法》规定的贷款人发放二手车贷款的最低首付比例为70%。（ ） |
| 【判断题】： |
| 第142题：《汽车贷款管理办法》为便于对汽车贷款进行风险管理，将借款人细分为个人、汽车经销商和机构借款人，并首次明确除中国公民外，在中国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民以及外国人均可申请个人汽车贷款。（ ） |
| 【判断题】： |
| 第143题：新国家助学贷款管理办法的还款方式包括等额本金还款法、等额本息还款法两种，借款人可以在还款开始日再确定一种适合自己的还款方法。（ ） |
| 【判断题】： |
| 第144题：商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，可以适当上浮。（ ） |
| 【判断题】： |
| 第145题：有担保流动资金贷款的利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，在贷款期限内不浮动。（ ） |
| 【判断题】： |
| 第146题：个人旅游消费贷款只能用于借款申请人本人参加的旅游消费。（ ） |
| 【判断题】： |
| 第147题：商业银行在进行贷后跟踪管理时，不能查看个人的信用报告。（ ） |
| 【判断题】： |