根据网考网考试中心的统计分析,以下试题在2018/9/2日考研习题练习中,答错率较高,为:60%
【单选题】 出租人在租赁期内对于租赁物
A.不得转让给第三人
B.可以取回自己使用
C.可以转让给第三人,并解除租赁合同
D.可以转让给第三人,但租赁合同对新所有人继续有效
网考网参考答案:D,答错率:60%
网考网试题解析:
本题考查的知识点是出租人的权利、买卖不破租赁原则。出租人出租财产,仅仅是财产使用权的转移,财产所有权还属于出租人,出租人当然有权进行处分转让租赁物。但毕竟租赁合同在先,转让在后。租赁合同对新的受让人而言,当然是继续有效。此乃买卖不破租赁原则。即《合同法》第229条规定的,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。故只有D项符合题意。
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