会计职称考试

【单选题】企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为12万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为( )万元。
A．32
B．30
C．20
D．10
网考网参考答案：A
网考网解析：
[解析] 计入其他业务收入的金额为100万元，计入其他业务成本的金额为58万元和公允价值变动损益借方金额10万元，所以处置净收益为100-58-10=32(万元)。出售时的账务处理为： 借：银行存款 100 贷：其他业务收入 100 借：其他业务成本 58 公允价值变动损益 10 资本公积——其他资本公积 12 贷：投资性房地产——成本 70 ——公允价值变动 10 查看试题解析出处>>