会计职称考试

【多选题】甲企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2014年1月1日购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元，发生相关税费10万元，用银行存款支付。税法规定，建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2014年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。不考虑其他因素，下列表述中，正确的有（　　）。
A.2014年该项投资性房地产应计提折旧折旧27．5万元
B.2014年该项投资性房地产减少当期损益60万元
C.2014年该项投资性房地产增加当期损益50万元
D.2014年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元

网考网参考答案：C、D
网考网解析：
采用公允价值计量模式的投资性房地产不计提折旧，选项A错误。 2011年投资性房地产增加营业利润=100-(610-560)=50(万元)，选项C正确，选项B错误；2011年年末该项投资性房地产按其公允价值列报，选项D正确。 查看试题解析出处>>