林先生和林太太已结婚两年,林太太的预产期在2008年的11月。孩子的出生会对整个家庭的经济结构的变化产生巨大的影响。考虑到这一点,林先生找到了理财规划师进行咨询,并要求他为自己制定理财规划。根据林先生的叙述,理财规划师对他的家庭财产状况进行了分析。 一、案例成员家庭成员 | 年龄 | 职业 | 身体状况 | 林先生 | 29 | 保险公司经理 | 佳 | 林太太 | 29 | 中学教师 | 待产 林先生目前和妻子两人住在一起,父母都有退休金,双方均没有赡养老人的负担。 二、收支状况 1.收入情况 林先生月收入为18000元,林太太月收入为4000元,每月房租收入为4300元。林先生每年的年终奖金为15000元,存款利息收入为5000元、股息收入为1500元。 2.支出情况 基本生活开销为每月2600元,医疗费用每月100元,银行房屋按揭贷款每月支出4100元。夫妻两人均购买了保险,年支出3000元。 3.结余情况 根据收支状况数据,可得家庭每月收支结余1.95万元,年度性收支结余1.85万元。 {{B}} 表1 每月收支情况表 (单位:元){{/B}} 收入 | 支出 | 本人收入 | 1.8万 | 基本生活开销 | 2600 | 配偶收入 | 4000 | 房屋月供 | 4100 | 房租收入 | | 医疗费用 | 100 | 合计 | 2.63万 | 合计 | 6800 {{B}} 表2 年度性收支状况表 (单位:元){{/B}} 收入 | 支出 | 年终收入 | 15000 | 保险费支出 | 3000 | 存款利息 | 网考网参考答案:B 网考网解析: [解析] 该房产的年回报率为:0.43×12/60×100%=8.6%。
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