【单选题】
案例六:龚建柱是某中学教师,30岁,每月税后收入4000元,年终奖金10000元;龚太太是某公司文秘,25岁,每月税后收入3000元。 (1)家庭资产负债情况: 现金及活期存款3万元、定期性存款2万元、基金2万元、按揭住房一套140万元,黄金及收藏品1.3万元;房屋贷款72万元。 (2)支出情况: 每月基本生活开销1500元、每月房屋按揭贷款4600元,年保险费支出7200元。 (3)假设条件: ①通货膨胀率为3%,学费增长率为4%,投资报酬率为5%; ②30年后,夫妇两人均退休,退休生活每月支出现值为1500元,退休生活25年; ③个人所得税的免征额为2000元,住房公积金、养老保险金、医疗保险金和失业保险金分别为税前收入的7%,8%,2%,1%,“三险一金”允许税前扣除。 根据案例六,回答47~59题: |
B、I、Ⅱ、Ⅳ
C.I、Ⅱ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
网考网参考答案:A
网考网解析:
[解析] 虽然出售现有小房子,这样可迅速降低负债。但仔细计算发现,龚先生目前的家庭负债比率仍在50%以下,且长期来说房地产仍是低风险的保值品,所以建议龚先生长期持有房产作出租用。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>
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