【分析解答题】【背景材料】
某市高新技术开发区有2幢科研楼和1幢综合楼，其设计方案对比项目如下。
A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数为0.93，单方造价为1438元/m2。
B楼方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数为0.87，单方造价为1108元/m2。
C楼方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准普通砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数为0.79，单方造价为1082元/m2。
方案各功能的权重及各方案的功能得分见表4-27。
{{B}} 表4-27各方案功能得分表{{/B}}
2．为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表4-28。按限额设计要求，目标成本额应控制为12170万元。
{{B}}表4-28 各功能项目评分值及目前成本表{{/B}}
网考网解析：
试题答案： 答案解析：1．分别计算各方案的功能指数、成本指数和价值指数，并根据价值指数选择最优方案。
(1)计算各方案的功能指数，见表4-29。 {{B}}
表4-29
各方案的功能指数表{{/B}}
方案功能
功能 权重
方案功能加权得分
A
B
C
结构体系
0.25
10×0.25=2.50
10×0.25=2.50
8×0.25=2.00
模板类型
0.05
10×0.05=0.50
10×0.05=0.50
9×0.05=0.45
墙体材料
0.25
8×0.25=2.00
9×0.25=2.25
7×0.25=1.75
面积系数
0.35
9×0.35=3.15
8×0.35=2.80
7×0.35=2.45
窗户类型
0.10
9×0.10=0.90
7×0.10=0.70
8×0.10=0.80
合计
9.05
8.75
7.45
功能指数
9.05/25.25=0.358
8.75/25.25=0.347
7.45/25.25=0.295 注：表中各方案功能加权得分之和为9.05+8.75+7.45=25.25。 (2)计算各方案的成本指数，见表4-30。 {{B}}表4-30各方案的成本指数表{{/B}}
方案
A
B
C
合计
单位造价/(元/m 2 )
1438
1108
1082
3628
成本指数
0.396
0.305
0.298
0.999 (3)计算各方案的价值指数，见表4-31。 {{B}}
表4-31各方案的价值指数表{{/B}}
方案
A
B
C
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