设备监理师考试

【分析解答题】某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同示范文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保保险。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向业主提出索赔要求，并附予索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下： 1．遭暴风雨袭击不是因施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。 2．给已建部分工程造成破坏损失18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。 3．施工单位人员因此灾害导致数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。 4．施工单位进场的机械、设备受到损坏，造成损失8万元，由于现场停工造成台班损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，业主应予支付。 5．因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。 6．由于工程被破坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予支付。【问题】 1．业主工程师代表接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作(请详细分条列出)2．因不可抗力发生的风险承担的原则是什么3．对施工单位提出的索赔要求，应如何处理(请逐条回答)
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试题答案： 答案解析：1．业主工程师代表接到索赔中请通知单后应进行以下主要工作： ①进行调查、取证； ②审查索赔成立条件，确定索赔是否成立； ③分清责任，认可合理索赔； ④与施工单位协商，认可合理的索赔要求； ⑤签发索赔报告。 2．不可抗力风险承担责任的原则： ①工程本身的损害由业主承担； ②人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用， ③造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担； ④所需清理费用由双方协商承担，恢复工作的费用由业主承担； ⑤工期可给予顺延。 3．对施工单位提出的索赔要求，按以下原则处理： ①经济损失按上述原则由双方分别承担，工期延误应予签证顺延； ②因工程修复、重建的18万元工程款应由业主支付； ③索赔不予认可，由施工单位承担； ④索赔不予认可，由施工单位承担； ⑤认可顺延合同工期8天； ⑥由双方协商承担。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>