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试卷简介

2012年初级经济师《房地产专业知识与实务》真题，题型为真题，本试卷由网考网免费提供给经济师考试初级经济师考生练习使用，包含答案。

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• 第1题：房地产是实物、权益和( )的结合体。
  A.质量
  B.功能
  C.区位
  D.环境
  
• 第2题：《中华人民共和国物权法》把物分为动产和( )两大类。
  A.不动产
  B.房地产
  C.建筑物
  D_物业
  
• 第3题：下列关于土地范围的说法中，正确的是( )。
  A. 土地是一个平面
  B.土地是一个三维立体空间
  C.土地的范围不包括地下空间
  D. 土地的范围不包括地上空间
  
• 第4题：房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有( )的特性。
  A.独一无二
  B.价值最大
  C .寿命长久
  D.易受限制
  
• 第5题：一般情况下，房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性称
  为( )。
  A.不可能移动性
  B.保值增值性
  C.难以变现性
  D.易受限制性
  
• 第6题：下列房地产权利中，属于担保物权的是( )。
  A.所有权
  B.抵押权
  C.租赁权
  D.地役权
  
• 第7题：下列房地产权利中，不属于用益物权的是( )
  A.建设用地使用权
  B.土地承包经营权
  C.地役权
  D.抵押权
  
• 第8题：按照三次产业分类法，房地产业属于( )
  A.第二产业
  B.三产业
  C.物质生产部
  D.基础产业
  
• 第9题：某市在郊区中集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。
  A.农民集体
  B.该市政府
  C.国家
  D.各大学共同
  
• 第10题：在我国，下列自然资源中，即有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。
  A.矿藏、森林、草原
  B、水流、山岭、滩涂
  C.森林、山岭、荒地
  D、森林、水流、荒地