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试卷简介

2013年初级经济师《初级房地产专业知识与实务》真题，题型为真题，本试卷由网考网免费提供给经济师考试初级经济师考生练习使用，包含答案。

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• 第1题：房地产是指土地、建筑物及( )。
  A.构筑物
  B.其他地上定着物
  C.其他建筑物
  D.房屋
  
• 第2题：房地产与其他资产的最大区别是( )。
  A.周围环境、景观固定不变
  B.价格易受政府干预
  C.所有制不同
  D.位置不可移动
  
• 第3题：具有完善的城市基础设施，土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地称为()
  A.生地
  B.毛地
  C.在建工程
  D.熟地
  
• 第4题：下列不属于房地产专业服务机构的是()。
  A.金融机构
  B.房地产估价机构
  C.行政主管部门
  D.律师事务所
  
• 第5题：下列各项中不属于特许经营特点的是()
  A.(法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权
  B.由同一公司所有，统一经营管理
  C.在授权合同中包含一些调整和控制条款
  D.受许人需要支付权利使用费
  
• 第6题：按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。
  A.半
  B.一
  C.二
  D.三
  
• 第7题：非住宅建设用地使用权届满，土地使用者申请续期，需( )土地使用权出让合同。
  A.变更
  B.重新登记
  C.重新签订
  D.自动延长
  
• 第8题：下列选项中，不属于房地产经纪业务的是()。
  A.房地产买卖代理
  B.房地产租赁代理
  C.旧房买卖代理
  D.物业管理服务
  
• 第9题：购买人没有明确的购买目的，看到周围的人购买，自己也跟着购买的需求，即为( )。
  A.消费需求
  B.投资需求
  C.投机需求
  D.跟风需求
  
• 第10题：下列选项中，不属于工程建设的进度、成本与质量管理主要任务的是()。
  A.组织管理
  B.费用管理
  C.质量管理
  D.验收管理