【单选题】

《建筑法》规定：除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外， 建筑工程开工前， 建设单位应当按照国家有关规定申请领取施工许可证。此处“限额以下的小型工程”是指（）。

A. 工程投资额 30 万元以下或者建筑面积 300 平方米以下的建筑工程
B. 工程投资额 30 万元以下且建筑面积 300 平方米以下的建筑工程
C. 工程投资额 300 万元以下或者建筑面积 300 平方米以下的建筑工 程
D. 工程投资额 300 万元以下且建筑面积 300 平方米以下的建筑工程