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【多选题】
下列各项中符合房产税纳税义务人规定的有
A . 产权属于集体和个人的由集体单位和个人缴纳
B . 产权纠纷未确定的不用缴纳房产税
C . 房屋产权出典的由承典人缴纳
D . 产权属于国家所有的,不缴纳房产税
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