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【单选题】

对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，( )进行估价。
A．难以采用假设开发法
B．可以采用比较法
C．难以采用成本法
D．可以采用收益法

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

59%的考友选择了A选项

32%的考友选择了B选项

6%的考友选择了C选项

3%的考友选择了D选项

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某套100㎡的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元/㎡，已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为6%，在下列各个选项中，不属于市场法估价适用对象的是()。A．城市规划用地B．标准厂房净收益按一定比率递增的公式的假设前提不包括()。A．净收益按一定比率g递增B．收估价上的折旧注重的是()。A．原始取得价值的减价修正B．原始取得价格的摊销与回收房地产估价的合法原则是针对于()来讲的。A．估价机构B．估价人员C．估价对象D．