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【单选题】

某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程。至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该宗房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为( )万元。
A．457.40
B．476.98
C．686.10
D．715.48

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

13%的考友选择了A选项

1%的考友选择了B选项

78%的考友选择了C选项

8%的考友选择了D选项

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