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【单选题】

建筑物净收益=（　　）×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。
A．建筑物重置价
B．建筑物现值
C．土地价格
D．房地产价格

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

4%的考友选择了A选项

51%的考友选择了B选项

11%的考友选择了C选项

34%的考友选择了D选项

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运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～在求取整体房地产的价值时，期末转售收益是指在房地产持有期末转售房地产并扣减抵押贷某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年存款的年利率为5%，为吸引3年期的储户，某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月价格指数中如果是以上一时期作为基期的，称为（）。A．前期价格指数B．定基价格指数具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用（）作为其中的一种估价方法。A．市场