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【单选题】

按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为( )。
A．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
B．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
C．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
D．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

5%的考友选择了A选项

21%的考友选择了B选项

4%的考友选择了C选项

70%的考友选择了D选项

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(每小题的备选答案中只有一个最符合题意)赵某2000年10月按房改政策以4万元的估价对象为一出租写字楼，土地总面积6800m2，建筑总面积56000m2，建筑物2004年8月甲、乙双方决定合作开发三栋高层住宅楼，规划批准用地为3万m2，建筑某公司自有酒店200m2，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损，而另一相某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，委托房地产估价机对于法律上允许、技术上可能的每一种使用方式，还要进行()检验。A．经济可行性B．