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【单选题】

某居住小区附近有较好的小学、中学，并且绿地率较高。现在要在小区附近建一座垃圾转运站，该居住小区的房地产价值下降，这是一种( )。
A．精神折旧
B．物质折旧
C．功能折旧
D．经济折旧

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

20%的考友选择了B选项

15%的考友选择了C选项

65%的考友选择了D选项

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（三）甲公司于2013年6月以出让方式取得一宗居住用地，出让合同约定容积率≤3.（三）甲公司于2013年6月以出让方式取得一宗居住用地，出让合同约定容积率≤3.6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，在房地产市场不景气的情况下，成本法的测算结果(在未考虑经济折旧的情况下)()市场房地产专业估价的基本前提是()。A．具有独一无二的特性B．具有独一无二的特性，但