建设单位办理工程竣工验收备案应提交的材料不包括( )。
A．规划、招投标、公安消防、环保部门的完整备案文件
B．工程竣工验收报告
C．施工企业签署的工程质量保修书
D．住宅工程的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》