【多选题】

根据现行税收政策规定，“普通标准住宅”应同时具备以下标准( )。
A．住宅小区建筑容积率在1.0以上

B．住宅小区建筑容积率在1.2以上
C．单套建筑面积在120平方米以下、向上浮动的比例不得超过20%
D．实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下、向上浮动的比例也不得超过20%