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【单选题】

由于与不动产投资利润率、土地投资利润率有一定的区别，因此一般只作为参考指标， 且在实际评估中不能直接采用的是（　　）。
A．存款利率
B．贷款利率
C．实质利率
D．不动产租金与买卖价格的比率

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

5%的考友选择了A选项

0%的考友选择了B选项

88%的考友选择了C选项

7%的考友选择了D选项

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下列关于农用地特点的说法错误的是（）。A．农用地既是劳动对象，又是劳动手段，是不根据区位经济分析和区位地租理论而构成的“杜能圈”中的第四圈为（）。A．林业区B．农用地定级考虑的因素中不包括（）因素。A．自然经济B．人文社会C．区位差异D．耕土地质量即土地的（），其优劣由土地位置和地块的条件决定。A．成本B．潜力C．价值在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用（）。A．租金剥离法确定还原利率时，通常可参考的依据不包括（）利率。A．存款B．贷款C．实质D．资本