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【单选题】

房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。
A．独一无二和供给有限
B．独一无二和价值量大
C．流动性差和价值量大
D．不可移动和用途多样

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

30%的考友选择了A选项

57%的考友选择了B选项

2%的考友选择了C选项

11%的考友选择了D选项

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某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为8城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地在估价报告中陈述()，既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使估价报告有效期应从()起计。A．估价时点B．估价作业期C．出具估价报告之日D．签袋地即标准深度以内但不临街的土地。()估价对象为一出租写字楼，土地总面积6800m2，建筑总面积56000m2，建筑物