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【单选题】

在房地产估价中，对同一估价对象，其价值类型( )。
A．是唯一的
B．不是唯一的
C．因估价机构而不同
D．因估价师而不同

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

26%的考友选择了A选项

60%的考友选择了B选项

1%的考友选择了C选项

13%的考友选择了D选项

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()是由房地产估价工作的性质决定的，是房地产估价的最高行为准则，是房地产估价师的由于房地产的不可移动、不可隐藏、流动性差，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续