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【单选题】

某宗房地产欲出售，其评估价格为100万元，最后实际成交价格为150万元，这不可能是( )。
A．评估价格公平合理，成交价格不公平合理
B．评估价格不公平合理，成交价格公平合理
C．评估价格和成交价格都公平合理
D．评估价格和成交价格都不公平合理

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

83%的考友选择了A选项

7%的考友选择了B选项

9%的考友选择了C选项

1%的考友选择了D选项

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在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期某幢旧厂房改建的超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减对临街住宅改为铺面的，并经过工商登记、依法纳税、在()以上的，根据实际用途予以拆建筑实物因素中的采光和()对住宅和办公楼来说，比较重要。A．保温B．通风C．日照