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【单选题】

某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物折旧的经济寿命为( )年。
A．38
B．42
C．58
D．60

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

74%的考友选择了A选项

7%的考友选择了B选项

9%的考友选择了C选项

10%的考友选择了D选项

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单项选择一厂房建成后8年被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限某房地产未来年净收益为30万元，又知10年后的转售价格为150万元，若报酬率为8需要解决在建筑物建成后地价如何合理分摊的问题，由此找出每个所有者应占有的()。A估价上的折旧注重的是()。A．原始取得价值的减价修正B．原始取得价值的摊销与回收某可比实例实际成交价格为3400元/m2，以估价对象为100，可比实例交易情况分