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【多选题】
下列各项目中,应征收土地增值税的有()。
A.以房地产抵债而发生房地产产权转移的
B.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C.以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营
D.建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的
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