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【单选题】

当房地产价格的变动过程持续上升或者下降,并且各期上升或下降的幅度大致接近时,宜采用( )预测房地产的未来价格。
A.数学曲线拟合法
B.平均增减量法
C.平均发展速度法
D.移动平均法

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

4%的考友选择了A选项

58%的考友选择了B选项

7%的考友选择了C选项

31%的考友选择了D选项

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在市场比较法中,土地使用权年限修正属于()修正。A.交易情况B.交易日期C.区域某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异,其最终估价结果应估价报告有效期应从()起计。A.估价时点B.估价作业期C.出具估价报告之D.签订一厂房建成8年后被改造为超级市场,并补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限某大厦总建筑面积6000m2,房地总价值2400万元,其中土地总价值800万元。在影响房地产价格的各种因素中,“城市化”属于()。A.社会因素B.环境因素C.人