【多选题】
下列案件适用于专属管辖的是( )。
A.建设工程设计合同纠纷
B.建设工程施工合同纠纷
C.房地产合作开发合同纠纷
D.建设工程土地使用权转让纠纷
E.建设工程租赁合同纠纷