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【多选题】
下列关于内部收益率的说法中,正确的有(  )。
A.内部收益率是项目初始投资在整个计算期内的盈利率
B.内部收益率是项目占用尚未回收资金的获利能力
C.内部收益率的计算简单且不受外部参数影响
D.内部收益率是项目对贷款利率的最大承担能力
E.任何项目的内部收益率是唯一的
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某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,则应缴纳土地按基准年不变价格预测建设工程项目的现金流量时,确定基准收益率需要考虑的因素有()偿债备付率指标中“可用于还本付息的资金”包括()。A.无形资产摊销费B.营业税及下列评价方法中,属于互斥投资方案静态评价方法的有()。A.年折算费用法B.净现值互斥型方案经济效果评价的准则有()。A.增量投资收益率大于基准收益率,则投资额大投资项目财务评价中的不确定性分析有()。A.盈亏平衡分析B.增长率分析C.敏感性