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【多选题】

融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同(　　)依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人(　　)依照房产余值缴纳房产税。
A、约定开始日的当月起
B、约定开始日的次月起
C、自合同签订的次月起
D、自合同签订的当月起

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