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【判断题】

王某承租李某的住房，并办理了房屋租赁登记备案，若该住房因李某偿还债务被拍卖，则王某享有优先购买权。（　　）

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商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（）以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同根据下列文字，回答1-12题。Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中不必注明建筑面积和分摊地上房地产抵押人不一定就是债权人。（）张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中