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【多选题】

根据法律规定，下列行为中，属于无效民事行为的有( )
A、代理人超越代理权限订立的合同
B、违反法律、行政法规强制性规定的民事行为
C、恶意串通损害第三人利益的民事行为
D、因重大误解而订立的合同
E、处分权欠缺的民事行为

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(三)股东A、股东B和股东C共同投资设立甲有限责任公司(以下简称“甲公司”)，2黄河公司的破产申请已被海淀区法院受理，则下列新提起的诉讼中应由该法院管辖的有（）《合伙企业法》中的规定对有限合伙和普通合伙企业的适用方面的区别，下列表述正确的有列建筑物区分所有权的说法正确的是（）。A.建筑物区分所有权人对建筑物的基础、承重依担保物权成立时，担保标的物的范围是否固定为标准划分，可以将担保物权分为（）。A物权的优先效力表现在（）。A.房屋出售时，租赁人在同等条件下享有优先购买权B.设