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【多选题】

物业管理的策划阶段的工作包括（　　）等基本环节。
A.物业管理的早期介入
B.制定物业管理方案
C.制定临时管理规约及有关制度
D.物业管理人员的选聘与培训
E.选聘物业服务企业

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档案资料不包括（）。A.业主的资料B.物业的资料C.房地产公司的资料D.租住户的下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是（）。A.业主大会制度B.物业管理议《物业服务企业资质管理办法》规定，设区的市的人民政府房地产主管部门负责（）级物业下列关于物业使用人，表述错误的是（）。A.物业使用人拥有物业的所有权B.物业使用业主大会会议决定制定和修改业主大会议事规则，需要经（）同意。A.业主委员会B.专住宅专项维修资金的使用须经（）同意。A.房产管理部门B.物业服务企业C.业主委员