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【多选题】

下列关于房地产估价师应该遵守的职业道德的表述中,正确的有(  )。
A.做到诚实正直公正执业
B.为了提高业务水平,可以接受超过自己专业能力的估价项目
C.未经委托人书面许可,不得将委托人的文件资料擅自公开
D.应执行政府规定的收费标准,只能适当收取额外的费用
E.不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章

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下列经济活动中,不需要进行房地产估价的是()。A.了解某宗房地产的出租人权益价值从科学且具有可操作性上看,能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是()。与非专业估价相比,专业估价的特点有()。A.具有公信力B.估价对象的价值更大C.下列与房地产有关的税种中,属于具有普遍调节功能税种的是()。A.企业所得税B.个线性盈亏平衡分析中的盈亏平衡价格是()。A.销售量等于盈亏平衡产量时单位产品销售在我国,房地产开发贷款以单利计算利息,个人住房抵押贷款以复利计算计息。