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【多选题】

估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于（　　）。
A.体现估价师的专业胜任能力
B.反映估价师的职业道德
C.保护估价师和估价机构
D.保护估价报告使用人
E.规避估价风险

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

62%的考友答对了

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消费重点多为医药保健用品的家庭模式是（）的家庭。A、初婚期B、生育期C、满巢期D在保险事故发生后，房地产保险需要评估（），以为确定赔偿金额提供参考依据。A.市场一个估价项目中的估价目的，本质上是由（）决定的。A.估价机构B.估价师C.估价报商品住宅可同时采用市场法、收益法和（）估计，以相互验证，但不互相替代。A.路线价下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（）。A.房地产估价是模拟市场定价而不是如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应（）。A.视为无租约