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【判断题】

一般来说，提高房地产的独立使用性，会提高其变现能力。（　　）

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张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市同一宗房地产，在不同的时间，其价值一般是不相同的。下列房地产权利的种类中，属于物权的有（）。A.所有权B.建设用地使用权C.地役权某宗房地产总建筑面积为1000㎡，建筑物的基底面积为400㎡，其容积率为2．0，房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内房地产的独一无二性使房地产之间不可能有替代。（）