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【多选题】

理论上房地产的供求状况可分为的类型是（　　）。
A.全国房地产总的供求状况
B.本地区房地产总的供求状况
C.全国同类房地产的供求状况
D.本地区同类房地产的供求状况
E.房地产的短缺或者充足供求状况

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房地产的价格必定与其价值有关，不可能无关。()利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为经济寿命，经过年龄应为从建筑物竣工之市场法求得的价值趋向（）。A.成交价格B.市场价格C.理论价格D.评估价格某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，与其类似的现房价格为4500元／m2，出租下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是（）。A.都是价格用货币来表示B.在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的