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【判断题】

税收是影响房地产价格的制度政策因素之一，在买方市场条件下减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。（　　）

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在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。（）限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，一般地说，凡是面积过于狭小而不利于经济使用的土地，在任何情况下单位价格都较低。在居住用途中，由于高密度多层住宅的土地利用率较高，其经济地租曲线的梯度较低密度平供役地在给他人方便时，土地所有权人或土地使用权人有可能要遭受某些损失，在这种情况某一地带有铁路，则铁路一定是增值因素。（）