不考虑其他因素，甲公司发生的下列交易事项中，应当按照非货币性资产交换进行会计处理的有()。
A、以对子公司股权投资换人一项投资性房地产
B、以本公司生产的产品换人生产用专利技术
C、以原准备持有至到期的债权投资换入固定资产
D、定向发行本公司股票取得某被投资单位40％股权