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【多选题】

利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的（　　）。
A.最佳规模
B.最佳经营手段
C.最佳集约度
D.最佳管理方式
E.最佳投资渠道

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

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某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净替代原则是针对（）而言的。A.房地产状况B.估价对象C.估价结果D.估价目的某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据某估价机构于2003年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为20某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（）等进行估价。A.各方当事人均是理性的B