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【判断题】

在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（　　）

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适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳使用。它可房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，从而结合估重置成本，也叫重建成本，是指在估价时点时建造与估价对象相同的、全新的建筑物所花费假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权现需评估某期货房地产的价值，在此估价中，估价对象状况为未来某时点的状态，则房地产