下列关于租赁分类的表述正确的有(　)
A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，应认定为融资租赁
B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，应认定为融资租赁
C、虽然土地的所有权归国家所有，土地租赁可能归类为融资租赁
D、最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁开始日租赁资产公允价值的90%以上(含90%)则从承租人角度或出租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁