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【多选题】

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有（　　）。
A.公园
B.酒店
C.空置的写字楼
D.学校
E.行政办公楼

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成本法中的“开发利润”是指（）。A.开发商所期望获得的利润B.开发商所能获得的最引起建筑物物质折旧的因素包括（）。A.地震B.电梯数量不够C.酸雨D.单行道E.在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（）。A.土地取得成本B.开发成本C.管房地产的实物，是指房地产中看得见、摸得着的部分，即有形的实体。关于重新购建价格的说法，正确的有（）。A.重新购建价格是指重新开发全新状况的估价根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格