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【判断题】

在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。（　　）

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在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相销售税费是指销售或者预售开发完成后的房地产应由卖方缴纳的税费。（）成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方交纳建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。（）房屋的完好程度越高，其价值就越接近于重新购建价格。（）估价上的折旧注重的是原始价值的真实减损。（）