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【多选题】

根据物权法律制度的规定,下列各项中,担保物权已经设立的有(  )。
A、甲与乙签订机器设备抵押合同,合同已生效,但尚未办理登记
B、甲与乙签订房屋抵押合同,合同已生效,但尚未办理登记
C、甲与乙签订机器设备质押合同,合同已生效,机器设备已交付,但尚未办理登记
D、甲与乙签订股权质押合同,合同已生效,质权已于股东名册上备注记载,但尚未向法定机构办理质押登记

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2012年9月11日,甲向乙借款50万元货款,并以自己价值60万元的一辆轿车作为根据《不动产登记暂行条例》的规定,下列各项中,纳入我国不动产统一登记范围的有()某叔侄二人约定:侄子若将祖宅出售,叔父在同等条件下有权优先购买,侄子在未满足叔父甲公司向乙银行借款100万元,双方签订质押合同,约定以甲公司持有的丙上市公司的股根据物权法律制度的规定,下列各项中,当事人可以申请预告登记的有()。A.预购商品甲和乙约定,如果中秋节的那一天,有喜鹊停在乙的屋顶上,乙就将该房屋以10万元的价