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【判断题】

成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。 (  )

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长期趋势法适用的对象是()。A.价格有明显季节波动的房地产B.价格无明显季节波动某类房地产的历史价格变动时高时低,但整体上呈上升趋势,现在要预测该类房地产的未来某类房地产2005年-2009年的价格见下表,各年增长量的权重分别为0.1、0.在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的()进行移动平均。A.市场行情B.某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m通过市场调查获知,某地区2005~2008年普通商品住宅平均价格水平分别为468