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【单选题】

下列不属于投资性房地产的是：
A.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
B.企业拥有并自行经营的饭店
C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
D.企业开发完成后用于出租的房地产

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

28%的考友选择了A选项

52%的考友选择了B选项

3%的考友选择了C选项

17%的考友选择了D选项

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采用权益法核算长期股权投资，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位企业以折价方式发行债券时，每期实际负担的利息费用是：A.按票面利率计算的应计利息采用实际利率法进行一次还本分期付息的持有至到期投资的折价摊销时，摊销额：A.逐期某企业购买面值为1000万元的一次还本分期付息的公司债券作为持有至到期投资，共支下列长期股权投资应该采用权益法核算的是：A.对被投资企业实施控制B.对被投资企业下列各项中，不能引起权益法核算的长期股权投资账面价值发生变动的是：A.被投资单位