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【判断题】

由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。（　　）

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房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。（）房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。（）房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。（）为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产小中取大法是对未来持乐观的看法，认为未来会出现最后的自然状态。（）资本化率是通过折现的方式将房地产的净收益转换为价值的比率；报酬率是直接将房地产的