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【多选题】

关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法,正确的有(  )。
A.大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式
B.双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金
C.总代理可以委托分代理
D.房地产开发企业不能直接委托分代理
E.房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式

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假设开发法既可用于房地产估价,又可用于房地产开发项目的评估。()申请《建设用地规划许可证》需提交的文件包括()。A.出让合同B.资金到位证明C.招标文件通常包括()等。A.招标公告B.投标人须知C.评标办法D.工程标底E.合房地产开发项目竣工后,按规定应移交给城市档案馆的竣工档案应包括()。A.竣工图B下列房地产开发工作中,属于前期工作阶段的是()。A.进行项目的财务评价B.获取项建筑安装工程项目工程款的支付方式,包括()的结算方式等。A.按日结算B.按月结算