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【单选题】

开发项目全部投资的内部收益率表明了（　　）。
A.项目投资所能支付的最高贷款利率
B.将未来收益或收入转换成现值的收益率
C.投资者每年所获得的或期望获得的收益率
D.项目年净收益与项目投资的资本价值之比

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

83%的考友选择了A选项

13%的考友选择了B选项

2%的考友选择了C选项

2%的考友选择了D选项

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如果某项目FNPV等于零，说明该项目的获利能力（）。A.达到了基准收益率的要求B动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标，其设定的目标收益率Ic与动态房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（）。A.销售利润率=销售利润/销售收入B资本化率等于房地产价格与其年收益的比值。()计算净收益时，房地产贷款还本付息额、会计上的折旧额、改扩建费用和所得税要扣除。(某房地产开发项目的开发周期为4年，其中前期工作为1年，建设期为2年，销售期为1年