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【多选题】

对于“开发－销售”模式下的房地产投资项目，分析其动态盈利能力时的计算期包括（　　）。
A.开发期
B.论证决策期
C.经营准备期
D.经营期
E.销售期

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衡量投资者投入自有资本收益水平的指标称为（）。A.投资利润率B.成本利润率C.资房地产开发企业的利润可分为4个层次。其中，经营利润与营业外收支净额之和为（）。A投资者在投资过程中使用财务杠杆的主要目的，是为了（）。A.抵御通货膨胀的影响B.某房地产开发项目采用20％的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部某项目净现值和累计净现值如下表，则该项目的动态投资回收期是（）年。年末01234（）是反映企业或项目各年偿付流动负债能力的指标。A.流动比率B.速动比率C.利息